ライオンズたまプラーザ美しの森

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 6階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

67.5
非常に割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
6,298万円
96.2万円/㎡
相場
6,616万円
101.0万円/㎡
6,069
6,434
6,799
7,164
AI査定結果
推定相場価格
6,616万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,434万円〜6,799万円
98.2万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズたまプラーザ美しの森
6,298万円（96.2万円/㎡）/ 1階 / 65.49㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は93.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/016,298万円96.2万円1階 65.49㎡ 3LDK北西
2025/12/276,398万円97.7万円1階 65.49㎡ 3LDK北西
2025/11/146,680万円99.4万円2階 67.21㎡ 2LDK北東
2025/11/106,680万円99.4万円2階 67.21㎡ 2LDK+S北西
2025/11/076,598万円100.7万円1階 65.49㎡ 3LDK北西
2025/11/016,880万円102.4万円2階 67.21㎡ 2LDK+S北西
2025/10/186,880万円102.4万円2階 67.21㎡ 2LDK北東
2025/09/236,780万円103.5万円1階 65.49㎡ 3LDK北西
2025/09/216,880万円102.4万円2階 67.21㎡ 2LDK+東
2025/08/116,998万円106.9万円1階 65.49㎡ 3LDK北西
2025/08/096,980万円103.9万円2階 67.21㎡ 2LDK+東
2025/07/047,080万円105.3万円2階 67.21㎡ 2LDK+S東
2025/06/287,198万円109.9万円1階 65.49㎡ 3LDK北西
2025/04/077,280万円98.6万円4階 73.8㎡ 2LDK南西
2025/01/305,240万円78.0万円2階 67.21㎡ 2SLDK東
2025/01/185,480万円83.7万円1階 65.49㎡ 2SLDK北
2024/10/287,498万円99.8万円1階 75.11㎡ 3LDK+南西
2024/10/287,498万円99.8万円1階 75.11㎡ 3LDK北東
2024/10/066,380万円79.4万円3階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/08/066,400万円79.7万円3階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/08/066,480万円80.6万円3階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/05/146,480万円80.6万円3階 80.35㎡ 2LDK+S南西
2024/05/086,880万円85.4万円3階 80.52㎡ 4LDK南東
2024/04/206,780万円84.4万円3階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/04/025,980万円79.6万円1階 75.11㎡ 3LDK北東
2024/03/116,780万円84.4万円3階 80.35㎡ 2LDK+S南西
2024/02/296,280万円83.6万円1階 75.11㎡ 3LDK北東
2024/02/076,480万円86.3万円1階 75.11㎡ 3LDK北東
2024/01/196,980万円92.9万円1階 75.11㎡ 3LDK北東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ライオンズたまプラーザ美しの森
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 6,298万円96.2万円65.49㎡3LDK1階 / 6階建 北西2008年100戸RC
2025/01/08グランシティたまプラーザ1
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 5,280万円74.9万円70.5㎡1LDK3階 / 5階建 南西2006年73戸RC
2025/03/19グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 5,180万円73.5万円70.5㎡2LDK3階 / 5階建 南2006年73戸RC
2025/10/18グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 7,480万円95.4万円78.4㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年53戸RC
2025/03/06グランノアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 5,780万円80.7万円71.61㎡3LDK2階 / 7階建 南西2007年96戸RC
2024/05/08パークハウス美しの森ヒルサイド
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,980万円76.4万円78.27㎡3LDK5階 / 6階建 南西2008年68戸RC
2025/12/05シャリエたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 7,480万円99.1万円75.46㎡3LDK4階 / 6階建 南東2012年124戸RC
2026/02/14アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 7,980万円102.3万円78㎡3LDK6階 / 10階建 南西2003年85戸RC
2025/01/14ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,980万円87.2万円80.01㎡2LDK6階 / 8階建 西2013年66戸RC
2026/02/09ロイヤルシーズン宮前平
川崎市宮前区土橋七丁目
宮前平駅11分 7,980万円112.6万円70.89㎡3LDK7階 / 7階建 南東2011年57戸RC
2025/11/29サーパス鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 6,480万円92.5万円70.08㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2009年56戸RC
2026/02/18フォルム宮前平二丁目ヒルズ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 6,680万円89.0万円75.09㎡3LDK5階 / 5階建 西2006年51戸RC
2025/11/11パークテラス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 6,780万円86.8万円78.14㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市宮前区では59.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して13%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市宮前区
85.1万円/㎡
前年比+59.4%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズたまプラーザ美しの森
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩10分
築年月2008年
階数6階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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