ライオンズたまプラーザ美しの森

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 6階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
6,998万円
106.9万円/㎡
相場
6,224万円
95.0万円/㎡
4,589
5,679
6,769
7,859
AI査定結果
推定相場価格
6,224万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,679万円〜6,769万円
86.7万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズたまプラーザ美しの森
6,998万円（106.9万円/㎡）/ 1階 / 65.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は89.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,998万円106.9万円1階 65.49㎡ 3LDK北西
2025/07/047,080万円105.3万円2階 67.21㎡ 2LDK+納戸×東
2025/06/287,198万円109.9万円1階 65.49㎡ 3LDK北西
2025/04/077,280万円98.6万円4階 73.8㎡ 2LDK南西
2025/01/305,240万円78.0万円2階 67.21㎡ 2SLDK東
2025/01/185,480万円83.7万円1階 65.49㎡ 2SLDK北
2024/10/287,498万円99.8万円1階 75.11㎡ 3LDK北東
2024/10/287,498万円99.8万円1階 75.11㎡ 3LDK+WIC南西
2024/10/066,380万円79.4万円3階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/08/066,400万円79.7万円3階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/08/066,480万円80.6万円3階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/05/146,480万円80.6万円3階 80.35㎡ 2LDK+S南西
2024/05/086,880万円85.4万円3階 80.52㎡ 4LDK南東
2024/04/186,780万円84.4万円3階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/04/025,980万円79.6万円1階 75.11㎡ 3LDK北東
2024/03/116,780万円84.4万円3階 80.35㎡ 2LDK+S南西
2024/02/266,280万円83.6万円1階 75.11㎡ 3LDK北東
2024/02/076,480万円86.3万円1階 75.11㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズたまプラーザ美しの森
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 6,998万円106.9万円65.49㎡3LDK1階 / 6階建 北西2008年100戸RC
2025/07/09グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 7,780万円99.2万円78.4㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年53戸RC
2025/03/06グランノアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 5,780万円80.7万円71.61㎡3LDK2階 / 7階建 南西2007年96戸RC
2025/04/04シャリエたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 7,180万円98.8万円72.7㎡3LDK5階 / 6階建 南東2012年124戸RC
2024/06/26ブランズたまプラーザ美しの森グラシス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 6,280万円81.6万円76.96㎡3LDK2階 / 7階建 東2007年85戸RC
2025/02/26アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 6,380万円84.4万円75.6㎡3LDK8階 / 10階建 西2003年85戸RC
2025/01/14ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,980万円87.2万円80.01㎡2LDK6階 / 8階建 西2013年66戸RC
2024/03/20ロイヤルシーズン宮前平
川崎市宮前区土橋七丁目
宮前平駅11分 5,280万円81.2万円65㎡2LD・K1階 / 7階建 南西2011年57戸RC
2025/03/19サーパス鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 5,880万円83.9万円70.08㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2009年56戸RC
2025/06/13フォルム宮前平二丁目ヒルズ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 7,280万円97.8万円74.42㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東2006年51戸RC
2025/06/16パークテラス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 6,980万円89.3万円78.14㎡3LDK1階 / 5階建 南2007年60戸RC
2024/11/05ザ・パークハウス宮前平エルド
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 7,980万円109.5万円72.9㎡3LDK5階 / 5階建 南2012年83戸RC
2024/05/02ヴィークコート宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮崎台駅6分 6,980万円103.5万円67.43㎡2LDK2階 / 5階建 南2009年59戸RC
2024/06/05プラウド鷺沼
川崎市宮前区有馬四丁目
鷺沼駅8分 5,980万円82.2万円72.73㎡3LDK1階 / 8階建 西2006年79戸RC
2024/11/27シティハウス宮崎台
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅4分 4,680万円80.6万円58.05㎡2LDK3階 / 5階建 南西2004年52戸RC
2025/07/07プラウド宮前平サウスフロント
川崎市宮前区馬絹一丁目
宮前平駅10分 6,550万円90.8万円72.13㎡3LDK2階 / 6階建 南2011年53戸RC
2024/07/12サンクタス宮崎台
川崎市宮前区馬絹一丁目
宮崎台駅9分 5,990万円81.2万円73.8㎡3LDK6階 / 8階建 南東2011年127戸RC
2024/07/02パークハウス宮崎台シンフォニーテラス
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅5分 7,380万円98.8万円74.7㎡3LDK3階 / 6階建 南2011年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市宮前区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して49.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.4万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市宮前区
71.5万円/㎡
前年比+18.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズたまプラーザ美しの森
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩10分
築年月2008年
階数6階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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